Решение Ваших вопросов на европейских рынках недвижимости
Индивидуальный сервис для высокостатусных клиентов
СПб+7 (812) 309-28-49,
 +7 (931) 212-69-90
Лондон

WhatsApp
+44 734 033 4473
Запрос
Отправить запрос Политика конфиденциальности
новые объекты за последние 48 часов
Все новые объекты
 

Персонифицированный сервис
по работе с недвижимостью в Европе

Сопровождение. Управление. Налоговое планирование
Послепродажное обслуживание

15 ЛЕТ РАБОТЫ НА РЫНКЕ

Наши преимущества

Рынок европейской недвижимости: взгляд в будущее

Рынок европейской недвижимости

ЭКОНОМИКА И ПОЛИТИКА:

Не активные глобальные торговые условия продолжают оказывать давление на рост в Европе, в первую очередь из-за проблем в производственном секторе, но с гораздо большей устойчивостью в сфере услуг. Несмотря на торговую напряженность между США и ЕС, рынки труда остаются устойчивыми, а рост заработной платы ускорился в нескольких странах, оказывающих дополнительную поддержку потребителям, что не могло не сказаться на стоимости объектов недвижимости.

РЫНКИ КАПИТАЛА:

Адаптивная политика центральных банков подкрепляет наши ожидания относительно более низких процентных ставок на более длительный срок. Прайм-доходность приближается к своим минимальным значениям, хотя мы по-прежнему ожидаем, что сжатие лучших активов продолжится и в 2020 году. Инвесторы все больше отдают предпочтение недвижимости при распределении портфелей с несколькими активами, поэтому мы ожидаем, что объемы 2020 года в континентальной Европе будут примерно на уровне 2019 года, с возможным оттоком средств в Великобританию.

 

Покупка недвижимости в Европе для сдачи в аренду

 ПРОГНОЗ ОТРАСЛЕЙ:

Состояние основных секторов недвижимости будет разным, в зависимости от конкретных факторов. На рынке офисной недвижимости условия предложения начнут ослабевать, а уровень вакантных площадей, вероятно, стабилизируется или вырастет по мере ускорения строительства новых объектов и снижения активности в аренде.

Секторы розничной торговли и логистики будут по-прежнему получать поддержку за счет медленного, но устойчивого экономического роста. Показатели розничного сектора будут зависеть от страны, в зависимости от уровня и скорости роста продаж через Интернет. Инновационные и доступные схемы розничной торговли, которые предлагают элементы опыта, удобства и смешанного использования, понравятся как потребителям, так и инвесторам.

Логистика и дальше будет получать выгоду от спроса со стороны расширяющихся онлайн-магазинов и увидит инновации, направленные на повышение эффективности и удобства для потребителей.
Другие секторы - многоквартирные дома, отели, операционная недвижимость и центры обработки данных - вероятно, будут привлекать растущий уровень инвестиций.
В многоквартирных домах мы ожидаем появления новых структур с обязательным форматом и перспективным финансированием, в которых качество дизайна, удобств и оснащение становятся все более критичными.
Отели выиграют от увеличения количества краткосрочной аренды, а фонды будут вкладывать больше средств в операционные структуры с переменным доходом вместе со специализированными операционными партнерами.

Рынок европейской недвижимости: взгляд в будущее

Операционная недвижимость, такая как жилье для студентов и здравоохранение, останется ключевым направлением для институциональных инвесторов.

Рынок центров обработки данных продолжит расти в 2020 году в ответ на рост потребностей в поставщиках online услуг. 

Если Вас интересуют перспективы покупки и инвестиций в европейскую недвижимостьсвяжитесь с нашими опытными специалистами, и мы обеспечим Вам гарантии профессионального и комплексного подхода, а также найдем именно то, что Вы ищете.


15 лет работы
на рынке
Строительство в Финляндии
Земельные участки в Финляндии
Недвижимость в Монако
Аренда недвижимости в Лондоне
Элитная зарубежная недвижимость
Недвижимость в Англии
Недвижимость в Италии
Недвижимость в Финляндии
Недвижимость во Франции
Недвижимость в Швейцарии
Недвижимость в Австрии
Недвижимость в Германии
Коммерческая недвижимость
Аренда недвижимости

Please note that the company's international activities are licensed. License number NRS ID: 061211753, issued by the American National Association of Realtors.